Nu het coronavirus ons nog steeds in de greep houdt, zijn heel wat mensen aan het renoveren geslagen. Maar hoe zit het nu op fiscaal vlak? “Er wordt vaak gezegd dat je een woning kan renoveren met 6% in plaats van met 21% btw, maar dan moet je aan een hele resem voorwaarden voldoen.” Michel Maus legt alle regels uit zodat je niet voor fiscale verrassingen komt te staan.
Wie een woning gaat renoveren kan slechts genieten van het verlaagde btw-tarief van 6% als verschillende voorwaarden zijn vervuld. Het kan slechts worden toegepast als de woning ouder is dan 10 jaar, de woning uitsluitend of hoofdzakelijk als privéwoning wordt gebruikt en de uitgevoerde werken rechtstreeks aan de eindgebruiker (bv. eigenaar, vruchtgebruiker, huurder,…) worden gefactureerd door een aannemer. Bovendien moet het gaan om een “renovatie” en niet om een “vernieuwbouw”. Bij een vernieuwbouw is immers het normale btw-tarief van 21% van toepassing.
